در این مطلب  شما را با 7 نکته مهم برای اجاره خانه آشنا می کنیم؛تا راحت تر منزل مورد نظرتان را پیدا کنید و از دردسرهای احتمالی بعد از اجاره به دور باشید

با توجه به افزایش بی سابقه قیمت ملک،خرید خانه و صاحب خانه شدن تقریبا برای بخش اعظمی از جامعه تبدیل به یک رویای دست نیافتنی شده است.

به همین دلیل بخش اعظمی از مردم هرساله به دنبال خانه برای اجاره و یا رهن کامل سالیانه هستند. اما این وسط نکات بسیار کوچک ولی مهمی هستند که با درنظر گرفتنشان،می توان از اجاره خانه ای مشکل دار و بدون دردسرهای مختلف اجتناب کرد.

1.بررسی وضعیت اینترنت و اتصالات تلویزیون

  • حتما امکانات مخابراتی خانه را بررسی کنید و ببینید که خانه خط تلفن دارد و یا اگر ندارد،امکان گرفتن خط تلفن وجود دارد یا نه

یعنی بررسی کنید که مخابرات به منطقه مورد نظر خدمات ارائه می دهد یا تمام پست های مخابرات پر شده است

  • اگر از اینترنت adsl استفاده می کنید،حتما در منطقه پرس و جو کنید که وضعیت سرعت سرویس های اینترنت چگونه است
  • اگر از اینترنت همراه استفاده می کنید،هنگام بازدید از خانه اینترنت خود را روشن و از آنتن دهی و سرعت اینترنت همراه اطمینان حاصل کنید
  • حتما بررسی کنید که کابل کشی داخلی از ساختمان و یا طبقه شما به پشت بام برای اتصال به آنتن وجود داشته باشد. در غیر این صورت شما یا مجبور می شوید آنتن خودرا در تراس و یا پنجره نصب کنید و یا از بیرون ساختمان کابلی به پشت بام ساختمان بکشید.
7 نکته اجاره خانه

2.تعداد پریزهای برق

به پریزهای برق دقت کنید و بررسی کنید که حتما در تمام اتاق ها پریزهای برق وجود داشته باشد. زیرا اگر پریز برق به تعداد کافی وجود نداشته باشد،مجبورید با کابل های بلند و سیم سیار هایی که ظاهر زشتی به خانه می دهند سروکله بزنید.

تعداد پریزها را حتما در آشپزخانه بررسی کنید.فرض کنید فقط یک پریز برق در آشپزخانه وجود دارد.اکنون شما مجبورید با یک سیم سیار،یخچال،ماشین لباسشویی،ظرفشویی و مایکروویو را به برق متصل کنید.غافل از اینکه ولتاژ مورد نیاز برای کار کردن همه این وسایل با یک سیم سیار تامین نمی شود.بنابراین شما مجبورید فقط در زمان های مشخصی از بعضی از آن ها استفاده کنید.

3.بررسی پارکینگ و وضعیت ماشین

حتما بررسی کنید،واحدی که به شما معرفی می شود دارای پارکینگ هست یا خیر

اگر ساختمان دارای پارکینگ نیست،محله و خیابان های اطراف را بررسی کنید. ببینید که علائم پارک ممنوع و یا حمل با جرثقسل در اطراف شما نباشد.

همچنین می توانید در طول روز محله را بررسی کنید و تعداد ماشین های پارک شده را بسنجید تا ببینید که مشکل جای پارک خواهید داشت یا نه

7 نکته اجاره خانه

4.اقلام باقیمانده در ساختمان

اگر آپارتمان را مبله تحویل می گیرید و یا اینکه یک سری از وسایل داخل آپارتمان باقی می مانند،حتما لیستی از اقلام و یا وضعیت سالمی و یا خرابی آن ها تهیه کنید. تا در زمان تحویل به مشکل نخورید

5.در صورت اجاره،ملک برای فروش نباشد

اطمینان حاصل کنید که مالک،خانه و یا آپارتمان موردنظر شما را برای فروش نذاشته باشد.

مثلا به خاطر کسادی بازار فروش،آن را به شما اجاره داده باشد تا هروقت که به فروش رفت شما را از آن جا بیرون کند و به خریدار تحویل دهد

پیشنهاد ما در گروه مشاورین املاک مازند، به عنوان مشاور و راهنمای شما در امور معاملات ملکی،تعیین حق فسخ هنگام نوشتن قرارداد اجاره می باشد. با این کار اگر مالک قصد فسخ قرارداد را داشته باشد باید مبلغی را به شما به عنوان غرامت پرداخت کند.

6.اگر چیزی در آپارتمان خراب شد

اگر خرابی در آپارتمان پیش می آید که تقصیر شما نیست و یا چیزی می شکند که عامل آن شما نبودید؛قبل از تعمیر آن با صاحبخانه به توافق برسید. مذاکرهه کنید که آیا هزینه آن را پرداخت می کند و یا از اجاره خانه کم می کند و بعد از آن به تعمیر خرابی بپردازید

7.محدود کردن طمع احتمالی صاحب خانه

اگر قرارداد به صورت بلند مدت با صاحبخانه می بندید،حتما قید کنید که چه زمانی صاحب خانه می تواند اجاره را افزایش دهد.

چون در غیر اینصورت ممکن است،با تنش های بازار صاحب خانه برای سود بیشتر اجاره بها را بیشتر کند

گروه مشاورین املاک مازند

هدف اصلی ما در گروه مشاورین املاک مازند،خیال راحت شما بعد از خرید و یا اجاره هرگونه ملکی است.

در همین راستا، از هرگونه تلاش و اطلاع رسانی دریغ نمی کنیم

از مقالات و مطالب مختلف گرفته تا دادن مشاوره تلفنی و یا آنلاین به شما همراهان عزیز در زمینه املاک شمال کشور

مناطق فعالیت ما در شهر های،بابلسر،فریدونکنار،سرخرود و محمودآباد و البته شهرک های لاکچری و ساحلی خزرشهر،دریاکنار و خانه دریا می باشد

ما به شما هم مشاوره در زمینه املاک میدیم و هم مشاوره حقوقی لازم رو براتون فراهم میکنیم

همین الان اطلاعات و مشاوره لازمت رو ازما بگیر

اگر شما هم نکاتی به ذهنتون می رسه که فکر می کنید باید به این موارد یعنی 7 نکته مهم برای اجاره خانه اضافه بشه لطفا برامون بنویسید.